СТОИМОСТЬ СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТ, СОСТАВЛЕНИЕ АКТОВ КС-2, КС-3
Из чего складывается стоимость составления сметы:
- Стоимость программного комплекса для составления сметы
- Стоимость нормативной базы, в расценках которой составляется смета
- Стоимость индексов пересчета
- Сложность строительного объекта (комплексный или отдельный вид работ)
- Стоимость работы самого сметчика (стоимость нормо-часа, количество смет, трудоёмкость составления каждой сметы)
- Срочность выполнения работ (надбавка)
- Сумма сметы
- Сложность (или легкость) выбора договорной суммы
- Скидки и акции
Иногда строительная смета может включать всего лишь несколько позиций, но стоимость по смете может быть огромна за счет больших объемов, стоимости применяемых материалов или оборудования.
В качестве примера можно привести две строительные сметы, одинаковые по набору работ, но отличающиеся по используемым материалам (устройство мягкой кровли из рулонных наплавляемых материалов).
В первом варианте представлен расчет для нового строительства материалами эконом класса.
Во втором варианте - расчет для нового строительства материалами премиум класса.
Если объем выполняемых работ большой, то стоимость сметы возрастает пропорционально объему.
В третьем варианте представлен второй вариант расчета с увеличенными объемами.
Привожу пример расчета стоимости составления этих смет:
| Сметы | Смета №1 | Смета №2 | Смета №3 |
| Сумма сметы | 53' 896,99 руб. | 80' 063,71 руб. | 800' 637,08 руб. |
| Количество строк в смете (включая дополнительные ресурсные) | 4 | 4 | 4 |
|
Расчет по строкам, 250руб./строка (ТСНБ-2001 МО в ред.2014г.) |
800руб. | 800руб. | 800руб. |
| Расчет % от суммы сметы, 1,0% | 539 руб. | 801 руб. | 8006 руб. |
| Минимальная оплата 2500руб. | 3500руб. | 3500руб. | 3500руб. |
Эта таблица наглядно демонстрирует формирование стоимости оплаты за составление смет.
Некоторые работы (например, отделочные) являются дешевыми, если считать по нормативным расценкам. Приходится учитывать «каждую мелочь», чтобы составить полную смету с приемлемой сметной стоимостью. Более того, необходимо грамотно составить, т.е. использовать только те расценки, которые соответствуют составу выполняемых работ, чтобы при проверке у Заказчика, не случилось неожиданной корректировки сметы или актов КС-2 (по этой смете) в меньшую сторону.
Ценовая политика гибкая (не просто % от сметы).
Приводим ориентировочные цены на услуги по составлению смет:
|
№ п/п |
Вид работ |
Стоимость работ |
Примечание |
|
Составление смет |
|
|
|
|
1 |
Составление смет базисно-индексным методом по готовой дефектной ведомости, ведомости объемов работ, готовому техническому заданию |
200-250 руб./позиция (мин. 3500руб.) |
С учетом скидки по акции 200руб./позиция (мин. 3500руб. за смету) |
|
2 |
Составление смет ресурсным методом по готовой дефектной ведомости, ведомости объемов работ, готовому техническому заданию |
300 руб./позиция (мин. 3500руб.) |
С учетом скидки по акции 250 руб./позиция (мин. 3500руб. за смету) |
|
3 |
Предоставление смет в формате программы "Smeta.ru", sobx |
2500руб. |
|
|
Составление актов КС-2, КС-3 |
|
|
|
|
4 |
Составление КС-2 по смете |
бесплатно |
при 100% закрытии бесплатно, первая КС-2 бесплатно |
|
5 |
Составление КС-2 по смете Заказчика |
150-200 руб/позиция, но не менее 3500руб. |
|
|
6 |
Составление КС-2 без предварительного осмечивания |
расценки на составление смет |
|
|
Разное |
|
|
|
|
7 |
Выезд инженера для выполнения замеров и уточнения конструктива в пределах МКАД + 10км |
3 часа, 4000руб. |
Районы: Люблино, Капотня, Новокосино, Косино, Некрасовка, Люберцы, Дзержинский, Котельники и пр. |
|
8 |
Выезд инженера для выполнения замеров и уточнения конструктива за МКАД+30км |
3 часа, 4000руб. |
Районы: Малаховка, Быково, Жуковский, Раменское, Бронницы, Лыткарино, Островцы, Октябрьский, Чулково пр. |
|
9 |
Составление дефектной ведомости |
100 руб. позиция/ мин. 1000руб. |
|
Нужно рассматривать указанные цены, как ориентировочные.
